アルス鎌倉御成町

  • 神奈川県鎌倉市御成町

  • 横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
11,980万円
163.2万円/㎡
相場
12,676万円
172.7万円/㎡
4,615
9,989
15,363
20,737
AI査定結果
推定相場価格
12,676万円
172.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,989万円〜15,363万円
136.1万円/㎡〜209.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
アルス鎌倉御成町
11,980万円（163.2万円/㎡）/ 3階 / 73.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は148.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2911,980万円163.2万円3階 73.4㎡ 2LDK+S南西
2025/04/2811,980万円171.6万円3階 69.82㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/11/198,180万円111.4万円3階 73.4㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は132.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
アルス鎌倉御成町
鎌倉市御成町
鎌倉駅1分 11,980万円163.2万円73.4㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2004年50戸RC
2025/07/19エルザ鎌倉
鎌倉市佐助一丁目
鎌倉駅6分 11,800万円135.7万円86.98㎡1LDK2階 / 8階建 南2005年32戸RC
2024/10/04鎌倉御成町マスターズハウス
鎌倉市御成町
鎌倉駅4分 10,490万円132.1万円79.39㎡2SLDK2階 / 5階建 南西2007年60戸RC
2024/10/30グランドメゾン鎌倉御成町
鎌倉市御成町
鎌倉駅4分 12,500万円140.6万円88.93㎡2LDK2階 / 4階建 西2000年15戸RC
2023/10/20鎌倉由比ケ浜シティハウス
鎌倉市由比ガ浜二丁目
鎌倉駅12分 10,800万円122.6万円88.1㎡2LDK5階 / 6階建 南西2002年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、鎌倉市では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.2万円）は鎌倉市の平均と比較して164.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
鎌倉市
61.6万円/㎡
前年比-22.5%

マンション概要

マンション名アルス鎌倉御成町
所在地神奈川県鎌倉市御成町
交通横須賀線鎌倉駅徒歩1分
築年月2004年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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